Присвоєння кадастрового номеру

Офіційна процедура, під час якої земельній ділянці в Україні надається унікальний цифровий ідентифікатор у Державному земельному кадастрі.
Кадастровий номер — це унікальний ідентифікатор земельної ділянки, який є ключовим елементом у всіх операціях із землею в Україні. Без нього неможливо повноцінно розпоряджатися своєю власністю, укладати угоди чи навіть успадковувати землю.

Зміна призначення

Зміна цільового призначення земельної ділянки — це процедура, під час якої змінюється дозволений вид використання землі. Зміна цільового призначення земельної ділянки — це ключовий етап для кожного власника чи інвестора, який прагне використовувати свою землю ефективно та без юридичних ризиків. Це необхідна умова для законного та оптимального використання території. Без цієї процедури будь-яке відхилення від початкового призначення може призвести до значних штрафів та інших правових проблем. Українське законодавство чітко регламентує використання земельних ділянок за їх цільовим призначенням. Зміна цільового призначення гарантує, що ваші дії відповідають нормам закону. Спеціалісти в Geodzem виконають проект із землеустрою зі зміною призначення та узгодять його у відповідних інстанціях в м. Київ та Київській області.

Поділ та об'єднання ділянок

Поділ та об’єднання земельних ділянок у геодезії — це види землевпорядних робіт, які передбачають зміну меж ділянок з точним геодезичним визначенням координат. Процеси поділу та об'єднання земельних ділянок дозволяють змінити конфігурацію ділянок як у натурі, так і в офіційних реєстрах, таких як Державний земельний кадастр (ДЗК).
Поділ земельної ділянки — це процес, під час якого одна існуюча ділянка розділяється на декілька нових. Кожна новостворена ділянка отримує унікальний кадастровий номер. Це може бути корисним, якщо ви плануєте продати частину ділянки, передати її у спадок або просто змінити її цільове призначення для окремих частин.
Об'єднання земельних ділянок передбачає зведення кількох існуючих ділянок в одну. В результаті об'єднання нова, єдина ділянка отримує один кадастровий номер, а всі попередні кадастрові номери анулюються. Ця процедура може бути вигідною, якщо ви хочете спростити управління своєю власністю, реалізувати великий будівельний проект або оптимізувати оподаткування. Сертифіковані спеціалісти в Geodzem беруть на себе оформлення всіх документів відповідно до законодавства.

Винос меж

Винос меж земельних ділянки в натуру - встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) – це визначення за допомогою геодезичних пристроїв місця знаходження поворотних точок меж земельної ділянки та їх закріплення межовими знаками.
Фахівці в Geodzem ретельно аналізують наявні кадастрові дані вашої ділянки та здійснюють пошук її точних координат.
Сертифікований інженер-геодезист прив'язується до Державної геодезичної мережі, використовуючи високоточне обладнання. Потім згідно з отриманими координатами, встановлюються всі необхідні межові знаки на вашій земельній ділянці.
Після завершення польових робіт ви отримуєте офіційний Акт встановлення (відновлення) меж земельної ділянки або Акт перенесення межових знаків у натуру (на місцевість). Цей документ підтверджує факт проведення робіт та закріплює юридичну силу встановлених меж.

Топографічна зйомка

Топографічна зйомка ділянки в масштабах М 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000 — це вид геодезичних робіт, під час яких створюється детальний план території із зображенням рельєфу, об’єктів і ситуації на місцевості.
Топографічна зйомка – це необхідна процедура для таких проектів як
Капітального будівництва та реконструкції: будь-які будівельні роботи, від фундаменту до даху, спираються на інформацію, отриману під час топографічної зйомки.
Проектування об'єктів: житлові, промислові та інфраструктурні об'єкти потребують точних даних про рельєф, існуючі комунікації та особливості ділянки.
Прокладання комунікацій: точне визначення маршрутів та розміщення інженерних мереж можливе лише за наявності якісних топографічних даних.

Детальна зйомка

Детальна зйомка для проєктування ландшафтного дизайну ділянки в геодезії — це топографічна зйомка невеликої території, яка фіксує всі особливості рельєфу та об’єктів на ділянці для подальшого розроблення ландшафтного проєкту.
Отримані в результаті знімання дані дозволяють фахівцям з ландшафтного дизайну правильно розмістити рослини, елементи декору, доріжки та зони відпочинку з урахуванням всіх особливостей території.
Топографічне знімання – це ключовий етап у багатьох ситуаціях, пов'язаних з ландшафтним проектуванням.
В результаті роботи зі спеціалістами в Geodzem ви отримаєте пакет професійних робочих креслень та топографічний план.
Які використовують як основу для створення всіх робочих креслень, включаючи дендроплани, схеми освітлення, поливу та дренажу. Це дозволяє деталізувати ландшафтний проект до дрібниць та забезпечити його точне виконання.

Послуги БТІ

Послуги БТІ (Бюро технічної інвентаризації) є невід'ємною частиною будь-яких операцій з нерухомістю. Вони охоплюють інвентаризацію та облік об'єктів, забезпечуючи повну та достовірну інформацію про майно. Ми пропонуємо комплексні послуги, що допоможуть вам уникнути проблем та забезпечити юридичну чистоту ваших угод.
Технічна інвентаризація — це ключова послуга БТІ, що включає ретельне вимірювання та детальний опис об'єкта нерухомості. Цей процес дозволяє точно визначити:
Площу та габарити приміщень
Технічний стан будівлі або споруди
За результатом технічної інвентаризації ви отримуєте технічний паспорт. Він є обов'язковим для багатьох юридичних процедур та підтверджує відповідність об'єкта встановленим нормам і стандартам.
Окрім технічної інвентаризації та виготовлення технічних паспортів, Geodzem також надає широкий спектр супутніх юридичних послуг, що можуть знадобитися вам у роботі з нерухомістю.

Послуги БТІ

Оцінка БТІ – проводимо незалежну (експертну) оцінку нерухомого майна.
Оцінка нерухомості: Визначення ринкової вартості вашого майна.
Реєстрація прав власності:
Спеціалісти в Geodzem надають юридичну допомогу в оформленні та реєстрації прав власності на нерухомість.
Консультації та юридичний супровід у сфері нерухомості. Надання експертних порад з питань, пов'язаних з нерухомістю.
Оформленні правочинів з нерухомістю: Купівля-продаж, дарування, успадкування тощо.
Отриманні дозволів на будівництво та реконструкцію.
Виготовлення технічних паспортів квартир, будинків, гаражів, виробничих будівель тощо.